昨日，記者從市房產局獲悉：為積極應對金融危機對蘭州市房地產業帶來的不利影響，“蘭十六條”房產救市方案正式實施。其中，對購買144平方米以下普通住房的契稅執行1％的稅率，契稅視財力情況返還0.5%。 

　　蘭州市房產新政16條包括：鼓勵自住性購房消費、減免房地產交易稅費、房地產開發企業所得稅由按月預繳調整為按季預繳、暫緩執行土地增值稅匯繳清算、提高公積金的貸款額度、督促落實信貸政策、加大土地供應調控、加大保障性住房建設規模、放寬購買商品住房的落戶條件、適度調整套型控制標準、鼓勵開發企業建設節能環保型住宅、合理調整收費政策、簡化項目審批環節、強化政府穩定房地產市場的職責、加強房地產市場監管等。  

　　對涉及到的有關稅收優惠政策的落實，市地稅局和市財政局聯合發文，明確提出，對購買144平方米以下、90平方米以下普通住房的契稅按規定執行1%的稅率，契稅視財力情況返還0.5%的部分，但由于返還工作量大面廣，具體操作有難度，經研究，返還納稅人的部分由征收機關在征收環節直接返還，暫免征收印花稅、土地增值稅。同時，從今年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。金融危機期間，暫緩土地增值稅預征和清算。