18日上午，國家統計局接連發布了7份數據報告。其中，前三季度國民經濟指數、1—9月全國房地產開發和銷售情況，以及第三季度企業景氣指數這3份，對房地產行業頗具參考性和指導性。
    經初步核算，今年前三季度我國國內生產總值386762億元，同比增長7.7%，環比增長2.2%。三個季度的增速平穩：分別是7.7%、 7.5%和 7.8%。按產業分，第一產業增加值35669億元，同比增長3.4%；第二產業增加值175118億元，同比增長7.8%；第三產業增加值175975億元，同比增長8.4%。
    第二產業中，房地產投資增速略有回落。數據顯示：前三季度，全國房地產開發投資61120億元，同比名義增長19.7%（扣除價格因素實際增長19.7%），增速比上半年回落0.6個百分點；其中住宅投資增長19.5%，增速比上半年回落1.3個百分點。
    而從另一份《1—9月全國房地產開發和銷售情況》報告中，能更長線地看出今年以來房地產行業的波動。
    從開發方面看：截至今年9月結束，全國房地產開發投資61120億元，同比名義增長19.7%（扣除價格因素實際增長19.7%），增速比1—8月份提高0.4個百分點。其中，住宅投資41979億元，增長19.5%，增速提高0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.7%。
    1—9月，房地產開發企業房屋施工面積603982萬平方米，同比增長15.0%，增速比1-8月份提高0.6個百分點；其中，住宅施工面積443102萬平方米，增長12.5%。房屋新開工面積144900萬平方米，增長7.3%，增速提高3.3個百分點；其中，住宅新開工面積106055萬平方米，增長6.4%。房屋竣工面積52706萬平方米，增長4.2%，增速回落0.4個百分點；其中，住宅竣工面積41170萬平方米，增長1.4%。
    拿地方面，前三季度房地產開發企業土地購置面積25167萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1—8月份收窄5.8個百分點；土地成交價款6082億元，增長14.6%，增速提高9.4個百分點。
    商品房銷售和存量方面，1—9月，商品房銷售面積84383萬平方米，同比增長23.3%， 增速比1—8月份略微回落了0.1個百分點；其中，住宅銷售面積增長23.9%，辦公樓銷售面積增長32.8%，商業營業用房銷售面積增長10.8%。商品房銷售額54028億元，增長33.9%，增速比1—8月份回落0.5個百分點；其中，住宅銷售額增長34.5%，辦公樓銷售額增長45.1%，商業營業用房銷售額增長22.9%。
    截至9月末，商品房待售面積44636萬平方米，比8月末增加280萬平方米。其中，住宅待售面積增加127萬平方米，辦公樓待售面積增加1萬平方米，商業營業用房待售面積增加68萬平方米。
    9月份，房地產開發景氣指數（國房景氣指數）為97.25，比上月回落0.04點，在排序中位列第五。
    北京工商大學經濟學院經濟系副主任周清杰接受本網記者采訪時表示：在GDP增速連續三個季度在8以下徘徊的情況下，第三季度開始有了明顯回升。這是各行業共同拉動的作用。作為既屬于第二產業，又有涉及第三產業的房地產業，更是國民經濟的支柱產業，其聯動效應下的水泥、鋼材、家居、家電等行業，也為助推整體數據增長做出了不可忽視的貢獻。而關于房地產用地成交款增長和增速雙升，周清杰認為，這是地方政府因過度依賴土地財政收入而使用非常態讓土地上市策略的結果。另外，在多重調控政策的影響下，國房景氣指數略有下跌，但值得警惕的是，一線城市的房價依然高燒不退，二、三線城市的地產泡沫仍然很大。當前我國房地產行業已處在一個高風險點，亟需根本、長效的機制調整。