“蘭州的房?jī)r(jià)有點(diǎn)太高了，高的讓普通百姓只能‘望房興嘆’。”2013年8月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局蘭州調(diào)查隊(duì)在第二批群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)前期，對(duì)我市進(jìn)行抽樣調(diào)查時(shí)，許多接受問卷調(diào)查的市民發(fā)出這樣的感慨。“‘收入低、房?jī)r(jià)高、物價(jià)高’已經(jīng)成為蘭州普通群眾最為關(guān)切的突出問題”，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
　　針對(duì)這些問題，特別是節(jié)節(jié)攀升的蘭州房?jī)r(jià)，該如何呼應(yīng)群眾的需求呢？在群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)開展的契機(jī)下，市房管局針對(duì)“房?jī)r(jià)貴”的問題，及時(shí)召開會(huì)議專題協(xié)商，認(rèn)真分析房?jī)r(jià)過快上漲的主要原因，提出應(yīng)對(duì)措施。
　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，蘭州市房?jī)r(jià)上漲是由很多因素組成的，主要原因是受2013年4月份以來全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)看好，銷售旺盛的影響和拉動(dòng)，市場(chǎng)剛性需求旺盛，而商品房供應(yīng)不足。蘭州市未來房?jī)r(jià)漲幅壓力仍然較大。
　　如何抑制過快上漲的房?jī)r(jià)呢？市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，降溫高房?jī)r(jià)，需多措并舉。
　　首先，確保有效供給，增加普通商品房年度土地供應(yīng)。來自市房管局的相關(guān)資料顯示，從2014年起，我市逐步加大年度住宅建設(shè)用地供應(yīng)力度。2014年將完成500萬平方米商品房銷售、29000套保障房建設(shè)的任務(wù)。其次，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的商品房銷售一房一價(jià)政策。對(duì)新建商品房的銷售要經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)銷售價(jià)格后進(jìn)行銷售，網(wǎng)簽銷售時(shí)不得高于物價(jià)部門核定的價(jià)格進(jìn)行銷售，以有效遏制新建商品房的價(jià)格上漲幅度。
　　第三，發(fā)揮大品牌房地產(chǎn)企業(yè)的積極作用。我市將加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)招商引資工作，注重鼓勵(lì)、扶持國(guó)內(nèi)外大品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)，發(fā)揮大品牌的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目規(guī)模大、設(shè)計(jì)優(yōu)、環(huán)境美、品質(zhì)高、服務(wù)好、價(jià)格低等對(duì)平抑蘭州市商品房?jī)r(jià)格的積極作用。。
　　第四，加大限價(jià)商品房建設(shè)力度。據(jù)悉，我市將進(jìn)一步加大建設(shè)面向特殊群體的限價(jià)商品房、價(jià)格與同等地段普通商品房?jī)r(jià)格保持一定合理差價(jià)的商品房，緩解供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾帶來的房?jī)r(jià)上漲壓力，同時(shí)解決中低收入者的住房保障問題，特別是破解既不符合廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房條件，又無能力購買市場(chǎng)商品房這類‘夾心層’群體的住房需求難題。