昨日，蘭州市國土資源局發布國有建設用地使用權拍賣和掛牌出讓公告，公開拍賣和掛牌出讓編號為G1001號、G1026號、G1027號宗地的國有建設用地使用權。其中，三塊出讓用地今年首次以“凈地”形式出讓引起各方關注。在供地條件中，國土部門完成全部用地范圍內所有地上建筑物、附著物拆遷安置補償等，避免競得人“拿地”之后拆遷，維護被拆遷人利益。 

　　三塊宗地 

　　均以“凈地”出讓 

　　根據公告，三塊宗地均為商業、居住綜合用地。其中，G1001號宗地為七里河區S269號規劃路以西、B272號規劃路以北，面積為10675.4平方米。出讓用地“凈地”出讓，完成全部用地范圍內所有地上建筑物、附著物拆遷安置補償、管線管網的拆遷遷移及土地平整和垃圾清運等事宜的現狀地塊。由競得人負責全部用地范圍內地質災害的防護與治理工作。G1026號宗地為安寧區T599號規劃路以北，規劃內路以東，銀灘黃河大橋以南，面積為79707.5平方米。出讓用地“凈地”出讓，完成全部用地范圍內所有被拆遷戶的拆遷安置補償，地上建筑物、附著物、地下構筑物、管線管網的拆遷及垃圾清運等事宜的現狀地塊。G1027號宗地為安寧區S574號規劃路以東、省藥監局用地以南、T591號規劃路以西、蘭州高陽房地產開發有限公司用地以北，面積13372.1平方米。出讓用地“凈地”出讓，完成全部用地范圍內所有被拆遷戶的拆遷安置補償，地上建筑物、附著物、地下構筑物、管線管網的拆遷及垃圾清運等事宜的現狀地塊。 

　　避免“強拆” 

　　維護被拆遷人利益 

　　“政府是房屋征收與補償的主體；禁止建設單位參與搬遷；房屋征收實施單位不得以營利為目的……”備受社會各界廣泛關注的《國有土地上房屋征收和補償條例》今年1月21日正式實施，新條例明確提出：執行房屋征收的主體只有一個，就是市、縣政府，這也意味著房屋征收的過程中杜絕開發商介入，一定程度上避免“強拆”，維護被拆遷人的利益。 

　　昨日，記者從蘭州市土地登記交易信息中心了解到，此次，為響應國家新的拆遷條例公布并實施，蘭州市國土資源局公開出讓的三塊宗地，均明確提出以“凈地”形式出讓。“凈地”出讓指已經完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、構筑物等設施的土地，由政府完成出讓前土地拆遷。蘭州市土地登記交易信息中心透露，今后蘭州市在國有建設用地使用權拍賣和掛牌出讓中爭取推行“凈地出讓”方式，力求做到地面完成平整后再出讓。同時，根據出讓土地性質的不同，蘭州市土地登記交易信息中心表示，今后不是所有的土地都能以“凈地”的形式出讓，如競得人拿到的土地是未完全拆遷的“毛地”，必須做到合法拆遷，不可“強拆”。