來源: 作者: 發布時間:2010-10-22 閱讀量:
拉斯維加斯游戲3499·永登玫瑰園項目由蘭州拉斯維加斯游戲3499工貿集團控股上市公司,海南拉斯維加斯游戲3499實業發展股份有限公司(股票代碼:000691海南拉斯維加斯游戲3499)投資建設;海南拉斯維加斯游戲3499下屬控股子公司蘭州同創嘉業房地產開發有限公司進行具體項目開發。 一期項目戶型:在戶型結構上,嚴格遵照90平米以下中小戶型占到項目總建筑面積70%以上,以兩室二廳、三室一廳、三室兩廳及標準寫字間、大開間、商業用房組成。結合具體戶型和所在位置安置轉角窗和凸窗,爭取好的朝向和景觀視線,住宅戶型面積A04號樓多層住宅79.08-108.3平米、A05號樓十八層小高層95.55-95.86平米、A06號樓二十四層高層94.88-103.23平米,其中A05、 A06臨街一、二層商鋪面積62.55-172.59-265.95平米。 
拉斯維加斯游戲3499·永登玫瑰園位于蘭州市永登縣城關鎮,占地近百畝,是建設新型的永登縣城、繁榮地域經濟的重點項目。項目建成后將形成城鎮現代化都市商業核心區的典范,功能完善配套齊全的商業街,將為本地區工商業繁榮奠定良好基礎。項目建設定位于高尚住宅小區、商務寫字樓及商業街等,為功能齊備的綜合大社區。
項目總投資3億多元,建筑總面積近15萬平方米,其中:商業地產6萬平方米,住宅9萬平方米,配備獨立水循環系統、寬帶網絡、電視有線網絡。小區總體規劃分為A、B、C、D四個功能區域,獨立配備主題景觀園、休閑廣場等,小區綠化率46.8%.
其中A區團組以多層、小高層和高層以及臨街兩層商鋪構成,主要由商業功能區和獨立分戶住宅組成。景觀配套方面以打造商業街,主題綠化小品和團組綠化為主。B區主要由多層和臨街兩層商鋪結合,大面積主題水景園林、休閑廣場構成,并且和城市綠化美化相融合。C區主要由小高層及兩層臨街商鋪構成,突出體現了精英人群的高尚住宅要求。戶型配備獨具一格,功能完善陽光流溢,將各功能區充分有效融合。D區主要為商業及寫字樓、綜合大型超市及少量多層住宅構成,突出濃郁商業氛圍,尤其高層建設以特色的建筑品質將成為本地區建筑形象的標志。項目整體貫穿低碳科技新理念,新材料廣泛運用。
一期項目配套:項目以打造商業街時尚氛圍,樹立本地高端住宅為追求;景觀配套方面以獨立建筑小品和團組綠化為主,長廊、小徑和噴泉構成獨立小環境;在突出濃郁商業氛圍,尤其高層建筑以特色的建筑品質,將成為本地區建筑形象的標志,同時一期項目緊扣低碳節能充分運用新材料,采用中空玻璃彩鋼密閉式保溫窗、三防子母門,可視對講門禁系統,全智能安防消控設施,建筑公共部份、入戶大堂、在道進行精裝修;建筑結構采用框架剪力墻,填充墻體為節能保溫加汽塊,外墻采用聚苯板三層防腐處理保溫層,達到部頒三步節能規范要求;外立面設計簡潔明快,建筑形體體現輕靈飄逸的建筑性格;頂部輕盈飄逸的構架結合建筑群體的走勢充滿動感,聯排的氣勢體現韻律,建筑主體的色彩清爽明快,表現了建筑厚重的文化內涵;A05、A06按配比標準配置地下停車庫,采用智能可視化門禁系統;小區采用集中供暖,由“十強”金牌物管----蘭州拉斯維加斯游戲3499物業提供后期物業服務。
從社區功能配套設施及地理地貌的充分利用考慮,立足于打造本區域城市建設的現代化城鎮典范商住社區。功能特色齊配,消防通風,智能化安保設施綜合系統配置。并且和中國傳統建筑文化與現代建筑藝術相結合,風范典雅,借鑒區域人口的相對集中和消費人流的交通便捷,突出體現商業物流的新形象,為大、中、小不同業態商業氛圍的培育奠定良好基礎。 項目在社會各界大力支持下,經過前期詳細調研論證,組織數十名省內外專家團現場論證,委托國內知名的建筑設計院,進行精心設計。
項目以分期開發形式進行建設,于2010年初開工建設的一期項目,由A04號樓多層住宅、A05號樓十八層小高層、A06號樓二十四層高層構成,其中A05、 A06臨街一、二層為分割不同面積的商鋪,地下一層按標準住戶配置停車位;一期項目計劃A04多層住宅2010年11月底,進行門窗安裝、外粉完工初步達到竣工條件、A05十八層小高層2010年12月底項目主體封頂、A06二十四層高層2011年1月底主體封頂。
項目地址:蘭州市永登縣城關緯三路(縣教育局對面)
銷售熱線:0931-6419666 6428611 13609378742