拉斯維加斯游戲3499·永登玫瑰園位于蘭州市永登縣城關鎮，占地近百畝，是建設新型的永登縣城、繁榮地域經濟的重點項目。項目建成后將形成城鎮現代化都市商業核心區的典范，功能完善配套齊全的商業街，將為本地區工商業繁榮奠定良好基礎。項目建設定位于高尚住宅小區、商務寫字樓及商業街等，為功能齊備的綜合大社區。 

　　項目總投資3億多元，建筑總面積近15萬平方米，其中：商業地產6萬平方米，住宅9萬平方米，配備獨立水循環系統、寬帶網絡、電視有線網絡。小區總體規劃分為A、B、C、D四個功能區域，獨立配備主題景觀園、休閑廣場等，小區綠化率46.8%. 

　　其中A區團組以多層、小高層和高層以及臨街兩層商鋪構成，主要由商業功能區和獨立分戶住宅組成。景觀配套方面以打造商業街，主題綠化小品和團組綠化為主。B區主要由多層和臨街兩層商鋪結合，大面積主題水景園林、休閑廣場構成，并且和城市綠化美化相融合。C區主要由小高層及兩層臨街商鋪構成，突出體現了精英人群的高尚住宅要求。戶型配備獨具一格，功能完善陽光流溢，將各功能區充分有效融合。D區主要為商業及寫字樓、綜合大型超市及少量多層住宅構成，突出濃郁商業氛圍，尤其高層建設以特色的建筑品質將成為本地區建筑形象的標志。項目整體貫穿低碳科技新理念，新材料廣泛運用。

　　一期項目戶型：在戶型結構上，嚴格遵照90平米以下中小戶型占到項目總建筑面積70%以上，以兩室二廳、三室一廳、三室兩廳及標準寫字間、大開間、商業用房組成。結合具體戶型和所在位置安置轉角窗和凸窗，爭取好的朝向和景觀視線，住宅戶型面積A04號樓多層住宅79.08-108.3平米、A05號樓十八層小高層95.55-95.86平米、A06號樓二十四層高層94.88-103.23平米，其中A05、 A06臨街一、二層商鋪面積62.55-172.59-265.95平米。 

　　一期項目配套：項目以打造商業街時尚氛圍，樹立本地高端住宅為追求；景觀配套方面以獨立建筑小品和團組綠化為主，長廊、小徑和噴泉構成獨立小環境；在突出濃郁商業氛圍，尤其高層建筑以特色的建筑品質，將成為本地區建筑形象的標志，同時一期項目緊扣低碳節能充分運用新材料，采用中空玻璃彩鋼密閉式保溫窗、三防子母門，可視對講門禁系統，全智能安防消控設施，建筑公共部份、入戶大堂、在道進行精裝修；建筑結構采用框架剪力墻，填充墻體為節能保溫加汽塊，外墻采用聚苯板三層防腐處理保溫層，達到部頒三步節能規范要求；外立面設計簡潔明快，建筑形體體現輕靈飄逸的建筑性格；頂部輕盈飄逸的構架結合建筑群體的走勢充滿動感，聯排的氣勢體現韻律，建筑主體的色彩清爽明快，表現了建筑厚重的文化內涵；A05、A06按配比標準配置地下停車庫，采用智能可視化門禁系統；小區采用集中供暖，由“十強”金牌物管----蘭州拉斯維加斯游戲3499物業提供后期物業服務。 

　　從社區功能配套設施及地理地貌的充分利用考慮，立足于打造本區域城市建設的現代化城鎮典范商住社區。功能特色齊配，消防通風，智能化安保設施綜合系統配置。并且和中國傳統建筑文化與現代建筑藝術相結合，風范典雅，借鑒區域人口的相對集中和消費人流的交通便捷，突出體現商業物流的新形象，為大、中、小不同業態商業氛圍的培育奠定良好基礎。 項目在社會各界大力支持下，經過前期詳細調研論證，組織數十名省內外專家團現場論證，委托國內知名的建筑設計院，進行精心設計。 

　　項目以分期開發形式進行建設，于2010年初開工建設的一期項目，由A04號樓多層住宅、A05號樓十八層小高層、A06號樓二十四層高層構成，其中A05、 A06臨街一、二層為分割不同面積的商鋪，地下一層按標準住戶配置停車位；一期項目計劃A04多層住宅2010年11月底，進行門窗安裝、外粉完工初步達到竣工條件、A05十八層小高層2010年12月底項目主體封頂、A06二十四層高層2011年1月底主體封頂。 

　　項目地址：蘭州市永登縣城關緯三路（縣教育局對面） 

　　銷售熱線：0931-6419666　6428611 　13609378742