蘭州，別名“金城”，傳說是因為初次筑城時在這里挖出金子，也有說法是依據“金城湯池”的典故，喻其堅固。

　　建城21個世紀后的蘭州，卻成為了房地產開發商的“金城”，而且目前看來似乎“固若金湯”。

　　5月10日，央視新聞頻道《共同關注》欄目以“西部城市東部價，房價兩年翻一番”為題，重批蘭州高房價；

　　5月11日，國家統計局公布全國70個大中城市4月份房屋銷售價格，蘭州以同比7.1%、環比3.0%的漲幅，創本地今年前4個月漲幅最高，亦躍居西北五省(區) 房價環比漲幅首席；

　　5月13日，蘭州市統計局發布《1-4月蘭州市四區房地產市場供求分析》，表示“市區住宅平均銷售價格在新政出臺后仍表現為上漲趨勢”。

　　……

　　“被一線”

　　站在31層高的廣廈樓下，宋芳科突然有些憤青，嘴里碎碎念叨了一句：“一平米1萬多，是買房子的人有。故鍬舴孔擁哪宰踴盜？”

　　這里是號稱“蘭州第一盤”的盛世凱旋宮，位于蘭州市主城區城關區金昌路。兩年多前，這里還是一棟磚混結構的六層民房，房價不過3000元。而今，這里的房價已成為蘭州在售商品房之最，達到1.5萬元/平方米左右，而且總共300多套的開盤量，據稱目前僅剩20余套。

　　5年前，大學畢業后的宋芳科懷揣都市生活的美好愿景，遠離了家鄉務農的父母，只身“蝸居”在這個人口超過300萬的省會城市中。

　　“就是把脖子扎起來不吃不喝，一年的工資也不夠買個廁所啊。”提起房子，已經“奔三”的宋芳科苦澀地說，自己現在連做房奴的資格都沒有：“就是‘啃老’，父母一輩子的積蓄頂多也就是四五萬，自己上班5年攢了5萬不到，加起來連個首付都不夠。”

　　在蘭州，2009年城鎮居民的人均年收入僅有13684元。而他2000元左右的月薪代表著絕大多數打工一族的工資水平。

　　5月14日，宋芳科拿起報紙，看昨天蘭州市統計局剛剛發布的《1-4月蘭州市四區房地產市場供求分析》：“從銷售樓盤上看，蘭州市繁華地段商品房價已突破9000元大關，7000元以上‘高價房’的比重較2009年12月份提高了6.5個百分點，市區住宅平均銷售價格在新政出臺后仍表現為上漲趨勢。”宋芳科合上報紙扔到一邊，陷入了沉默。

　　博弈下的“蘭州十條”

　　今年的“五·一”小長假，蘭州樓市以3天僅成交16套(網簽)爆冷。但是，各個樓盤房價并沒有降。

　　蘭州交通大學教授、碩士生導師、房地產研究所所長劉義亦認為，博弈已經來到，開發商和購房者都在觀望。這種觀望現象也許會持續一段時間，房價漲跌很難估計，但在短時間內房價漲跌幅度不會太大。

　　宋芳科當然希望房價能夠降下來。他聽到的最新消息是，“蘭州版”房價調控草案已基本形成，只待省市主管部門批復，便可實行。

　　傳聞版本的內容有：實行嚴格的差別化信貸政策，除按照“新國十條”規定的首次購房首付款比例不得低于30%、二套房貸首付5成貸款利率1.1倍外，對購買第三套及以上住房者，各商業銀行將不予提供貸款。

　　新政還將包括對投資行為的打擊。規定非本地居民在蘭州購房不得超過一套，超過一套者，各商業銀行將不提供住房貸款，房管部門不予辦理產權登記。

　　不過，蘭州房地產資深人士付小龍卻認為，宋芳科的夢想很難實現。

　　“相對于一線城市，新政對二、三線城市的影響將在后期有所表現。”付小龍的理由是：隨著國家對整個房地產市場從土地供給、開發、銷售等方面的全面調控，以后開發的難度加大，加之進入蘭州的人口越來越多，有些樓盤已經售罄，供應量不足，最終將導致房價呈現繼續上揚態勢。