19日,記者從蘭州市解決房屋產權登記發證歷史遺留問題指揮部辦公室獲悉,自即日起至12月集中解決商品房和經濟適用住房方面的遺留問題,其他遺留問題只作登記.根據蘭州市政府《關于解決房屋產權登記發證歷史遺留問題的實施方案》文件精神,經解決房屋產權登記發證歷史遺留問題指揮部研究,決定按"先易后難"、"先單位后個人"的方法集中解決各類突出問題.自即日起至12月集中解決商品房和經濟適用住房方面的遺留問題,其他遺留問題只作登記. 

　　商品房遺留問題解決方法 

　　凡取得《建設工程規劃許可證》副本、竣工驗收備案且入住滿1年,在《建設工程規劃許可證》副本批準層數范圍內的,不再辦理《建設工程規劃許可證》副本換正本手續,由房產部門依據《建設工程規劃許可證》副本直接辦理產權登記;對違反審批后的建設工程規劃,超層、加單元的房屋由市規劃部門進行處理,按建設工程造價的10%進行罰款,補交土地出讓金、城市基礎設施配套費、人防結建費等費用. 

　　對雖然違反建設工程規劃,但符合城市規劃或不嚴重影響城市規劃的,由房產部門依據市場規劃部門的處理意見予以辦理產權登記,不再辦理規劃手續;凡未取得《建設工程規劃許可證》副本,已竣工驗收備案,且入住滿1年的,由城管部門對違法建設進行處理,補交土地出讓金、城市基礎設施配套費、人防結建費等費用.對雖然違反建設工程規劃,但符合城市規劃或不嚴重影響城市規劃的,由房產部門依據市城管部門的處理意見予以辦理產權登記,不再辦理規劃手續;對屬于違規建設且未經處理的,由規劃、城管部門責令其限期接受處理后,房產部門按第二、三款辦理登記.對拒不接受處理的,其在市內投資的其他項目一律停辦審批手續;在停止審批其涉及的項目手續的基礎上,對企業的證照、資質等在年審是不予受理、審核,直至注銷其開發資質;同時,對企業法人列入行業"黑名單"中,在媒體公開進行曝光. 

　　經適房遺留問題解決方法 

　　凡既得《建設工作規劃許可證》副本,竣工驗收備案且入住滿1年,在《建設工程規劃許可證》副本批準層數范圍內的,由房產部門依據《建設工程規劃許可證》副本直接辦理產權登記;對違反審批后的建設工程規劃,超層、加單元的房屋,竣工驗收備案且入住滿1年的,由市規劃部門進行處理,按建設工作造價的5%進行？,補交城市基礎設施配套費、人防結建費等費用.對雖然違反建設工程規劃,但符合城市規劃或不嚴重影響城市規劃的,房產部門依據市規劃部門的處理意見予以辦理產權登記;對戶型面積超標準建設,已竣工驗收備案且入住滿1年的,超標部分按購房當年省政府發布的普通商品房市場價購買,差額部分上繳市財政,持繳稅憑證,經市房改辦審核同意后,房產部門予以辦理產權登記.