9月6日，蘭州市政府第十二次常務會議通過了蘭州新廣電中心選址等事宜，同意蘭州廣電總臺整體搬離現位于東方紅廣場主席臺后的辦公地址，另擇新址辦公，這意味著，蘭州又一塊身價不菲的土地將推向市場前沿。盡管有關方面對這塊"廣場黃金地段"的去向還沒有最終定論，但透露出的一些"出讓"信息還是讓人不禁擔心，這會不會是高房價時代，蘭州又一塊由政府推出的"地王"呢？ 

　　坐落于東方紅廣場主席臺后面的蘭州廣電總臺現辦公地址，可謂得天獨厚，在東西狹窄、土地利用率極高的蘭州，這塊黃金地段不知已讓多少開發商垂涎。據知情人士介紹，從去年蘭州廣電總臺開始考慮另擇新址辦公時，就已經有省內兩家實力較強的房企"盯上"了這塊地皮。 

　　今年9月6日，蘭州市政府召開第十二次常務會議，其中一項內容便是通過了由蘭州廣電總臺提交的《關于廣電中心選址及建設的報告》。未來一段時間，該臺將整體搬到新址辦公。于是，原址這塊只有33畝大小，但地理位置又極其特殊的土地，今后如何使用更引人關注。是根據前幾年的規劃建成市民休閑廣。故墻蟹康夭⒛兀炕拘緯閃肆街植孿。 

　　猜測一：公益建設 借機打造"陸都花園" 

　　第一種猜想還得從建國初說起，當時，正在主持蘭州第一版城市規劃的規劃大師任震英提出了在蘭州城中建設"陸都花園"的設想。其基本構想就是將東方紅廣場和主席臺后的空地打通，形成通透的綠色廣。仍誄鞘兄行謀Ａ粢豢榭曬┬蓓"花園",也讓市民有個休閑娛樂的去處。 

　　但熟知此事的一名規劃師告訴記者，后來，有關部門便把規劃中的一塊地開發成了商品房，任震英大師的夢想于今只留下了"金城盆景園"一角"綠意",和光輝布料市場樓頂"飛云閣"那座孤零零的閣樓。 

　　后來，蘭州二版、三版城市規劃也沒有放棄對東方紅廣場的改造。今年3月17日，又提出了利用地下空間再次開發"陸都花園"的想法；7月20日，蘭州市政府常務會議還提出綜合改造東方紅廣。腥蛘斜甑囊餳 

　　"將這些聯系在一起，便很容易讓人猜想，政府會不會借這次機會實現’陸都花園’的夢想，讓大家多一塊休憩的空間呢？"面對周圍越來越高的樓群，當得知這"黃金地段"要轉型時，市民李先生懇切地說。 

　　猜測二：商業運作 高價出讓開發地產 

　　而引發第二種猜想的直接原因，就是蘭州城區越來越稀缺的土地和越來越高的土地出讓價。許多房地產業內人士還清楚記得，就在3個月前的6月3日，與這塊地比鄰的東方紅廣場東北角一塊10畝大小的土地招拍掛，最終被某一地產公司以1.88億元拿下。"此處地理位置比東北角那塊還好、還大，價錢肯定不低。"曾參與過今年5月14日，當時蘭州"地王"安寧培黎廣場北15畝地競拍的一名房企老總告訴記者，即便"昂貴",也已有嗅覺靈敏的開發商在等待時機。 

　　此外，讓他們相信這塊地會整體出讓的另一個理由，便是9月7日發布在蘭州廣電網上的一則簡報。這則簡報上明確指出："現廣場主席臺后院的33畝地……進行整體出讓，出讓后的資金用于廣電中心的建設。"蘭州恒源房產公司經理曹清泉告訴記者："通過土地出讓，籌措建設資金是目前較可行的方式，因此，將這塊地出讓的結果要遠遠大于公園這樣公益性的開發。這樣，蘭州很有可能就不可避免地誕生下一個新地王。"