繳納契稅后，購房者因故退房是否退稅，近日財政部發文進行明確。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規定，財政部對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。 

　　業內人士透露，住房交易首先需要繳納契稅，然后才能夠辦理產權登記。但由于限購、限貸等政策的執行，市場上出現了較多交完契稅無法完成交易的情況，購房者只得辦理退房手續。“財政部明確辦理權屬登記以后契稅不退，而權屬登記未完成的退還契稅，可以有效避免‘被退房’者的損失?！?/FONT>